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Moderne Eigentumswohnung nahe Neue Donau - Erstbezug / provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis
€ 341.088,00
Betriebskosten
€ 86,55
Weitere Kostendetails
Preis für Anleger auf Anfrage.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,36 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
57,7 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2021
Wohnfläche
57,7 m²
Nutzfläche
57,7 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Neu errichtete Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung: Vorraum, Bad (Waschbecken und Badewanne von Laufen, Waschmaschinenanschluss), große Wohnküche mit vollausgestatteter Küchenzeile von Juno (Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler) und Zugang zu großzügigem Balkon (teilweise überdacht); zwei getrennt begehbare Zimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Hochwertige Ausstattung (Eichenparkett, Feinsteinzeug), Fenster mit Mehrfachverglasung, elektrische Außenjalousien.

Die großzügige Dachterrasse kann von allen Bewohnern des Hauses ebenso genützt werden wie eine ebenerdig gelegene Sandkiste. Im Haus gibt es sowohl einen  Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen im EG als auch eine Fahrradgarage im UG (mit dem Lift erreichbar).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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