Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an der Alten Donau mit ausgezeichneter Anbindung
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich Ust.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6–8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der vielfältige Wohnungsmix beweist viel Liebe zum Detail und bietet reichlich Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte: Genießen Sie den Luxus zukunftsweisender Wohnplanung, perfekt zugeschnitten auf all Ihre Wünsche. Die Ausstattung folgt nicht nur gestalterischen Kriterien. Vielmehr wird auf die Verwendung von langlebigen und qualitätsvollen Materialien aus Österreich geachtet.
• Eichenparkettböden
• Stilvolle Markenfliesen
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Klimaanlage im DG
• Gegensprechanlage über Handyapp
• E-Mobilität
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Photovoltaikanlage am Dach
• Eichenparkettböden
• Stilvolle Markenfliesen
• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Klimaanlage im DG
• Gegensprechanlage über Handyapp
• E-Mobilität
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
- Photovoltaikanlage am Dach
Merkmale
Fläche
51,66 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2024
Wohnfläche
51,66 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21.90
HWB-Klasse
A
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion – Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes Wohnprojekt macht es möglich und verbindet das Beste beider Welten!
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.
Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum idyllischen Ufer der Alten Donau oder zum Naherholungsgebiet Donauinsel. Diejenigen, die es in die Stadt zieht, erreichen das Zentrum Wiens dank der ausgezeichneten öffentlichen Anbindung in nur ca. 15 Minuten.