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Med+ Trillergasse 8 Top 6

Kosten

Mietpreis/m²
€ 15,90
Miete (Netto)
€ 2.054,92
Betriebskosten
€ 311,47

Ausstattung

Räume
5
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
129,24 m²
Anzahl Geschosse
5
Nutzfläche
129,24 m²
Bürofläche
129,24 m²
Verfügbar ab
01.04.25

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.67
HWB-Klasse
B
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Med+ Trillergasse 8: Vom Bürohaus zum Gesundheitszentrum – Jetzt Flächen sichern!

Das Gebäude in der Trillergasse 8, 1210 Wien, wurde umfassend modernisiert und vom ehemaligen Bürohaus zum zukunftsorientierten Gesundheits- und Bürozentrum weiterentwickelt. Direkt an der Brünner Straße gelegen, punktet der Standort mit bester öffentlicher Anbindung und optimaler Infrastruktur.

Ein Standort mit vielen Vorteilen:

  • Flexible Flächen für Ordinationen, Gesundheitsdienste und Büros
  • Barrierefreier Zugang & modernes Eingangsportal
  • PV-Anlage am Dach, neue Allgemeinflächen & Beschilderung
  • Individuelle Planung in enger Abstimmung mit den Mieter:innen
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch modulare Raumaufteilung

Unser starken Partner für den Umbau: Bartosek Medical GmbH.

Bereits angesiedelt sind Fachärzt:innen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Lungenheilkunde, Psychiatrie und Orthopädie.

Weitere Flächen sind aktuell verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihre Ordination oder Praxis in einem etablierten, wachsenden Gesundheitszentrum.

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fotos: (c) Bartosek / MW-Architektur


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <2.100m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <175m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <1.650m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

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