Komplett sanierte 2 Zimmer Eigentumswohnung trifft auf einzigartige Wohnqualität in Floridsdorf! KOMPLETT SANIERT!! PROVISIONSFREI!!
Kosten
Kaufpreis
€ 299.000,00
Betriebskosten
€ 227,80
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Elektro
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,61 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnhausanlage besitzt KEINEN Aufzug!!
Merkmale
Fläche
55,01 m²
Etage
3
Baujahr
1954
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014
Verfügbar ab
sofort!!!!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.8
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese modern sanierte 2-Zimmer Eigentumswohnung ist ca. 55 m² groß und wartet nur darauf, dass hier jemand ein gemütliches Leben beginnt. Durch die tolle Lage, erreicht man innerhalb weniger Gehminuten die Straßenbahn und ist auch in kürzester Zeit am Floridsdorfer Bahnhof. Wer also auf der Suche nach einer kleinen, aber feinen Wohnung mit einem besonderen Charme ist, sollte auf jeden Fall weiterlesen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• ostseitig ausgerichteter Balkon, Richtung Innenhof
Was wurde in der Wohnung saniert?
In den Wohnräumen wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen einen wunderschönen und hochwertigen Flair geben. Pflegeleichte und stylische Fliesen verschönern alle anderen Räume.
Der hauseigene SmartSelect Tischler hat eine tolle, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die zu vielen Kocheinheiten einlädt. .
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster inklusive Außenrollläden ermöglichen innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz. Hochwertige, innenliegende Plissees verleihen den Fenstern noch einen zusätzlichen stilvollen Touch und geben einen zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Wohnung völlig zu verdunkeln.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenfalls wurden auch alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in dieser Wohnung leben können.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates WC
• Wohnküche
• 1 (Schlaf-)Zimmer
• Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum
• ostseitig ausgerichteter Balkon, Richtung Innenhof
Was wurde in der Wohnung saniert?
In den Wohnräumen wurden Fertig-Parkettböden verlegt, die den Räumen einen wunderschönen und hochwertigen Flair geben. Pflegeleichte und stylische Fliesen verschönern alle anderen Räume.
Der hauseigene SmartSelect Tischler hat eine tolle, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die zu vielen Kocheinheiten einlädt. .
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster inklusive Außenrollläden ermöglichen innerhalb der Wohnung eine optimale Energieeffizienz. Hochwertige, innenliegende Plissees verleihen den Fenstern noch einen zusätzlichen stilvollen Touch und geben einen zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Wohnung völlig zu verdunkeln.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Ebenfalls wurden auch alle Strom- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in dieser Wohnung leben können.