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Kompakte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen | EDMUND – bezugsfertig_T22_EDMUND

Kosten

Kaufpreis
€ 315.000,00
Betriebskosten
€ 110,48

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
44,66 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
44,66 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet ca. 44,66 m² Wohnfläche mit gleich zwei privaten Terrassen.

Der gut geschnittene Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und die großzügigen Außenflächen bieten eine attraktive Kombination aus kompaktem Wohnen und viel Freiraum.

Hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und die Lage in Strebersdorf runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist fertiggestellt und provisionsfrei erhältlich. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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