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Kompakt wohnen mit eigenem Garten | 42 m² Gartenwohnung – EDMUND_Top A02

Kosten

Kaufpreis
€ 265.000,00
Betriebskosten
€ 109,77

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
14,98 m²
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
42,45 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
42,45 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Diese clever geplante Wohnung verbindet ca. 42,45 m² Wohnfläche mit einem eigenen kleinen Garten. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ideal für Singles, die sich ein modernes Zuhause mit privatem Außenbereich wünschen, oder als kompakte Anlegerwohnung.

Die Wohnung ist fertiggestellt und kann besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Gartenwohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Kontaktanfrage an Sedlak Immobilien

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