Kleingartenidyll beim Marchfelder Kanal im Eigentum

Nachhaltigkeit mit Holzmassivbau (gute CO2-Bilanz, gesundes Wohnraumklima mit angenehmem Aroma)

Romantische Grünruhelage – Ihr Wohntraum in der Natur Wiens!

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einem nachhaltigen Zuhause in traumhafter Umgebung:
Kleingartenparzellen nahe dem Marchfeldkanal, grundbücherlich gesichert, erwarten Sie!

Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort

• Holzmassivbau für ein gesundes Wohnraumklima und angenehmes Aroma
• Hervorragende CO₂-Bilanz
• Ganzjähriges Wohnen möglich

Details zu den Parzellen:

• Parzellengröße: 355 m²
• Preis: 355.000,- EUR (ohne Haus)
• Zwei Häuser bereits im Bau – Fertigstellung im Frühjahr

Ihre Wohnmöglichkeit im Grünen:

• Wohnfläche: 85 m²
• 3 Zimmer + 1 Raum als Bibliothek oder Schlafzimmer
• Modernste Luftwärmepumpe
• Gemütliches, naturverbundenes Wohnen in idyllischer Lage

Jetzt zugreifen und Ihre Zukunft planen!
Zirkel Immobilien GmbH
Tel.: [Telefonnummer entfernt] Whatsapp

Provision beim Verkauf : 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden – mitten in der Natur, und doch in Wien!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap