Helle 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und guter Verkehrsanbindung in Floridsdorf
Kosten
Kaufpreis
€ 219.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
56 m²
Etage
2
Baujahr
1966
Wohnfläche
56 m²
Nutzfläche
56 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
141.8
HWB-Klasse
D
fGEE
2.95
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten, kleineren Wohnhauses mit nur 16 Parteien – ideal für alle, die ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss mit zentralem Vorzimmer ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung: alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Küche: ausgestattet mit Einbauküche
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit zwei großen Fensterflächen – viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl
Schlafzimmer: mit abgetrenntem, praktischem Schrankraum
Badezimmer: komfortabel groß, mit Badewanne
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, kleinere Renovierungen (Boden abschleifen, Ausmalen) sind jedoch einzuplanen – ideal, um die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage & Anbindung:
Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote im 21. Bezirk.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss mit zentralem Vorzimmer ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung: alle Zimmer sind getrennt begehbar.
Küche: ausgestattet mit Einbauküche
Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit zwei großen Fensterflächen – viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl
Schlafzimmer: mit abgetrenntem, praktischem Schrankraum
Badezimmer: komfortabel groß, mit Badewanne
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, kleinere Renovierungen (Boden abschleifen, Ausmalen) sind jedoch einzuplanen – ideal, um die Räume nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lage & Anbindung:
Die gute Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote im 21. Bezirk.