Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Lift, Keller und Top-Anbindung I Nähe Floridsdorfer Spitz

In einem gepflegten Neubauhaus im 21. Bezirk erwartet Sie diese ca. 48,43 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage. Sie befindet sich im 4. Stock eines fünfstöckigen Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre Nähe zu hervorragender Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage, diese Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage in der Nähe des Floridsdorfer Spitz sowie praktische Extras wie Lift, Kellerabteil, Abstellraum und eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist teil- bis vollmöbliert und somit rasch beziehbar.

• Wohnfläche: ca. 48,43 m²

• Zimmer: 2

• Wohn- und Schlafraum: hell und ruhig

• Küche: separat mit Geschirrspüler

• Sanitär: Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC

• Vorraum mit Stauraum: alle Räume zentral begehbar

• Abstellraum

• Baujahr: 1973

• Gas-Etagenheizung

• Kunststofffenster 

• Lift 

• Sehr gute öffentliche Anbindung: S-Bahn und U-Bahn, Straßenbahn, Bus

• Autobahnanschluss

• Nähe Floridsdorfer Klinik, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken

• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

• Ruhige Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe dem Floridsdorfer Spitz bietet alles, was modernes Stadtwohnen attraktiv macht: eine durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung, tolle Anbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. Ideal für Singles, Paare oder Studenten!

Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.

VERKAUFSPREIS: € 199.800,- + 20.000 Euro für alle Möbel
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:

Violeta Nikolov 
Mobil.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap