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Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung nähe Marchfeldkanal - OPEN HOUSE 2. MAI VON 16.00 - 18.30 UHR

Kosten

Gesamtmiete
€ 830,01
Mietpreis/m²
€ 17,78
Miete (Netto)
€ 656,50
Betriebskosten
€ 98,05
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Gartenfläche
14,19 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
8,65 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
46,69 m²
Wohnfläche
46,69 m²
Verfügbar ab
15.05.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.6
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Mietwohnungen mit Freiraum

Optimale Grundrisse und ein stilvolles Wechselspiel der Materialien, individueller Grünblick und Freibereiche. Jede Wohnung verfügt über geräumige Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.

Mit dem Ziel, etwas Besonderes zu schaffen, wurde großer Wert auf hochwertige und gut aufeinander abgestimmte Materialien sowie korrespondierende Farben gelegt. Parkettböden und Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Gerne können Sie sich unter folgendem Link, Ihre zukünftige Traumwohnung auswählen.

https://hirschfeld.wien/bauplatz-2/wohnungen/#wohnungsfinder

TAG DER OFFENEN TÜREN - FREITAG 2. MAI VON 16.00 UHR - 18.30 UHR

Alle noch verfügbaren Wohnungen können am Freitag ohne Termin in Ruhe besichtigt werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in der Anlage Hirschfeld.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese einzigartige Wohnung zu zeigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.050m
Apotheke <1.050m
Klinik <2.650m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <425m
Universität <225m
Höhere Schule <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <1.425m
Geldautomat <1.425m
Post <1.825m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <1.925m
Straßenbahn <950m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <2.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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