Freundliches 1-Zimmer-Appartement nahe U-Bahn & S-Bahn in ruhiger Wohnlage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau der 60er Jahre im 4. Stock mit Lift in einer ruhigen Einbahn und bietet auf knapp 35m² Wohnfläche einen sehr gelungenen Grundriss.

Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum, großes Wohn-/Schlafzimmer, Küche (ausgestattet), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss , separates WC

Die Wohnung ist komplett in den Gartenbereich des Hauses orientiert und ist daher sehr ruhig gelegen.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich in guten und gepflegtem Zustand.

Ein Anschluss für TV und Internet (Magenta) ist in der Wohnung bereits vorhanden und muss nur mehr angemeldet werden.

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug) und verbleibt natürlich in der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Gasetagenheizung, welche erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.

Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert dieses interessante Angebot.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung zahlreich vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen:

U6 & S-Bahn Floridsdorf sind nur rd. 700m entfernt

Straßenbahnlinien 25 und 26 sind nur rd. 300m entfernt

Buslinien 28A und 29A: rd. 300m entfernt

Zusammenfassend nochmals die wichtigsten Eckdaten dieser schönen Mietwohnung:

           - knapp 35m² Wohnfläche

           - guter Zustand

           - Guter Grundriss und ruhige Gartenausrichtung

           - Zentrale Wohnlage naher der U-Bahn

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap