Exklusives Premium Smart Home: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse im Projekt ANG7. PROVISIONSFREI!
Kosten
Kaufpreis
€ 695.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
7,68 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Die Wohnung wurde nach modernsten Bau- und Energiestandards errichtet und bietet eine schlüsselfertige Premium-Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
High-End Smart Home: Ein intelligentes, nutzerfreundliches Smart-Home-System von herausragender Qualität ermöglicht die bequeme und zentrale Steuerung (z.B. per App oder Panel) von Heizung, Beleuchtung und Beschattung – für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Böden: Edler, langlebiger Echtholzparkett höchster Güteklasse in den Wohn- und Schlafräumen; großformatiges, modernes Premium-Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen.
Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Smart Home integriert) im gesamten Wohnbereich für ein perfektes Raumklima.
Fenster: Großflächige, 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster, die für maximale Energieeffizienz und absolute Ruhe sorgen.
Sanitär: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit exklusiver Markenkeramik und modernen Armaturen.
Komfort & Sicherheit: Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür, barrierefreier Lift im Haus sowie ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
High-End Smart Home: Ein intelligentes, nutzerfreundliches Smart-Home-System von herausragender Qualität ermöglicht die bequeme und zentrale Steuerung (z.B. per App oder Panel) von Heizung, Beleuchtung und Beschattung – für maximalen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Böden: Edler, langlebiger Echtholzparkett höchster Güteklasse in den Wohn- und Schlafräumen; großformatiges, modernes Premium-Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen.
Heizung: Individuell regulierbare Fußbodenheizung (Smart Home integriert) im gesamten Wohnbereich für ein perfektes Raumklima.
Fenster: Großflächige, 3-fach verglaste Wärme- und Schallschutzfenster, die für maximale Energieeffizienz und absolute Ruhe sorgen.
Sanitär: Stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit exklusiver Markenkeramik und modernen Armaturen.
Komfort & Sicherheit: Einbruchhemmende Sicherheitseingangstür, barrierefreier Lift im Haus sowie ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
Fläche
91,94 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2026
Nutzfläche
91,94 m²
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt ANG7 in der Angerer Straße 7. Höchste Bauqualität trifft hier auf intelligente Technik: Zum Verkauf steht diese erstklassige Eigentumswohnung (Top 28), die als voll integriertes, zukunftssicheres Smart Home konzipiert wurde. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein kompromisslos hochwertiges Wohnkonzept auf 88,10 m² Wohnfläche. Sie besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur 7,68 m² großen Terrasse, die als private Erweiterung des Wohnraums dient. Durch den smarten Grundriss, die exzellente Materialwahl und den absoluten Erstbezug-Zustand eignet sich das Objekt sowohl als luxuriöses Eigenheim als auch als wertstabile Anlageimmobilie der Extraklasse. Alle weiteren Projektdetails, den exakten Grundriss und visuelle Eindrücke finden Sie direkt auf unserer Projektwebsite unter www.ang7.at.
Provisionsfrei
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