Exklusive Wohngelegenheit nähe U1 Leopoldau und Gerasdorfer Badeteich!
Kosten
Kaufpreis
€ 640.000,00
Betriebskosten
€ 31,76
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
500 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
110 m²
Baujahr
1962
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
268.00
HWB-Klasse
G
fGEE
2.93
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Idyllisches Wohnen nähe Gerasdorfer Badeteich!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen schaffen möchten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 650 m² erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Ein weiteres Plus ist die großzügige Unterkellerung des Hauses, die Ihnen wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche zu gestalten.
Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und umfasst ein Glashaus sowie Gartenhäuser, die sowohl für Büroarbeiten als auch für Freizeitaktivitäten im Freien genutzt werden können.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum,
• Wintergarten ca. 13,68 m²,
• Küche,
• Bad mit Sitzwanne,
• getrennte Toilette,
• Wohnzimmer,
Obergeschoss:
• Vorraum,
• 2 Zimmer eins mit Balkon,
• Schrankraum,
• Bad mit Eckwanne und Toilette,
• Abstellraum,
Kellergeschoss
• Zimmer,
• Heizraum,
• Abstellraum.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die sich ein Eigenheim nach ihren individuellen Vorstellungen schaffen möchten. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 650 m² erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², das Ihnen alle Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet.
Ein weiteres Plus ist die großzügige Unterkellerung des Hauses, die Ihnen wertvollen Stauraum oder die Möglichkeit bietet, weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche zu gestalten.
Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und umfasst ein Glashaus sowie Gartenhäuser, die sowohl für Büroarbeiten als auch für Freizeitaktivitäten im Freien genutzt werden können.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Vorraum,
• Wintergarten ca. 13,68 m²,
• Küche,
• Bad mit Sitzwanne,
• getrennte Toilette,
• Wohnzimmer,
Obergeschoss:
• Vorraum,
• 2 Zimmer eins mit Balkon,
• Schrankraum,
• Bad mit Eckwanne und Toilette,
• Abstellraum,
Kellergeschoss
• Zimmer,
• Heizraum,
• Abstellraum.
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