ERSTBEZUG! Traumhafte helle drei Zimmer Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe!

Moderne Drei Zimmer Wohnung mit Balkon im 21. Wiener Gemeindebezirk

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss in der Holetschekgasse im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk bietet modernen Komfort auf 74,35 m² Wohnfläche.
Mit einem gut durchdachten Raumkonzept und hochwertigen Ausstattungen erfüllt diese Immobilie sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer Zimmer. Von der großzügigen Wohnküche mit fast 30m² gelangt man auf den 8,20m² großen Balkon. 
die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermitteln.

Für wohlige Wärme sorgt die umweltfreundliche Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung.

In der Wohnanlage befinden sich insgesamt 12 Wohnungen, jede mit entweder einem Balkon oder einem Garten, sodass für jeden Geschmack das passende Angebot vorhanden ist. Ein Garagenstellplätze steht zum Verkauf, der KP beträgt EUR 35.000,-.

Profitieren Sie von einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum bietet – ideal für all jene, die städtisches Leben und gleichzeitig Ruhe suchen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich diese moderne Wohnung nicht entgehen!

Für eine unverbindliche Besichtigung oder weitere Informationen erreichen Sie mich gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap