Erstbezug: Hochwertige und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese nach Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 57 m² Wohnfläche (zuzüglich 1 Terrasse) ausreichend Platz für Ihren Wohntraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubaus (Erstbezug). Sie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss.

Die Wohnung unterteilt sich in eine gemütliche 23 m² große Wohnküche, ein über 16 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Walk-in Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie ein einladender Balkon – der sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer begehbar ist.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum und das eigene Kellerabteil.

Garagenplätze können bei Bedarf separat erworben werden.

Ausstattung:

• Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Deckenkühlung
• Echtholzparkett 
• Terrassenverfliesung mit Naturstein
• Nurglas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Holz-Alu-Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung 
• Elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Sanitärausstattung & Armaturen von der Marke Villeroy & Boch und Hansgrohe
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche 
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Lift
• Kellerabteil

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.