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Einfamilienhaus zur Miete!!!

Kosten

Gesamtmiete
Provisionshinweis
2.00 MM

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
18 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
125 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
ca. 2010
Wohnfläche
125 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
33

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Grünruhelage!

Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen Gegend zwischen alter und neuer Donau.

Ein pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² lädt zum Entspannen und zu diversen Freizeitaktivitäten ein!

Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche auf 2 Ebenen aufgeteilt sind, sowie ein Untergeschoss mit ca. 60 m², welches übere eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 18 m² große uneinsehbare Terrasse, seperate Toilette

Obergeschoss: Galerie mit Stiegenaufgang, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette

Untergeschoss: (natürliche Belichtung durch drei Oberlichten), 2 Zimmer, Haustechnikraum

Autoabstellplatz im Freien.

Infrastruktur:
Sowohl die U-Bahnstation U6 Neue Donau, als auch die U-Bahnstation U1 Kaisermühlen-VIC ist fussläufig erreichbar (unter einem Kilometer). Der Bahnhof Handelskai bietet den idealen Verkehrsknotenpunkt mit den Anbindung S1, S15, S2, S3, S45, S7. Direkt vor der Haustür fährt der Bus 20 und 21B.
Die Uno City erreichen sie mit dem Auto in 7 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet
- Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung
- Hauszentralheizung mit Gas

Heizwärmebedarf (HWB): 33 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600

Kontaktanfrage an OTTO Immobilien Wohnen

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