Ein Zuhause zum Wachsen: Familienhaus mit Potential auf sonnigem Eckgrundstück
Kosten
Kaufpreis
€ 740.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Garten
Ja
Gartenfläche
394 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
173 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1953
Wohnfläche
173 m²
Nutzfläche
207 m²
Grundstücksfläche
514 m²
Beschreibung
Ein Zuhause zum Wachsen: Familienhaus mit viel Potential auf sonnigem Eckgrundstück
Manche Häuser warten darauf, dass eine Familie kommt und sie zu etwas Besonderem macht. Dieses großzügige Haus (BJ 1953, erweitert 1963) bietet rund 207 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Wohnebenen, jeweils mit eigener Küche und Bad. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ja, das Haus braucht noch Liebe. Genau darin liegt die Chance: Sie gestalten es nach Ihren Vorstellungen. Die Basis stimmt: Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmedämmung, neue Gastherme, ausgebauter Dachboden, Klimagerät und Hausbrunnen. Die Widmung W I, 6,5 m, offene und gekuppelte Bauweise (OGK) eröffnet zudem attraktives Ausbau- und Entwicklungspotential.
Das Herzstück: rund 514 m² sonniges Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Platz für Trampolin, Grillabende und die erste Schneeburg. Zwei gepflasterte Sitzbereiche, Gartenhütte, integrierte Garage plus Stellplätze im Garten. Voll unterkellert, voll möbliert.
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird bei Besichtigungen vorliegen.
Hinweis zu den Bildern: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI bearbeitet.
Manche Häuser warten darauf, dass eine Familie kommt und sie zu etwas Besonderem macht. Dieses großzügige Haus (BJ 1953, erweitert 1963) bietet rund 207 m² Bruttogeschossfläche auf zwei Wohnebenen, jeweils mit eigener Küche und Bad. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ja, das Haus braucht noch Liebe. Genau darin liegt die Chance: Sie gestalten es nach Ihren Vorstellungen. Die Basis stimmt: Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmedämmung, neue Gastherme, ausgebauter Dachboden, Klimagerät und Hausbrunnen. Die Widmung W I, 6,5 m, offene und gekuppelte Bauweise (OGK) eröffnet zudem attraktives Ausbau- und Entwicklungspotential.
Das Herzstück: rund 514 m² sonniges Eckgrundstück mit zwei Zufahrten. Platz für Trampolin, Grillabende und die erste Schneeburg. Zwei gepflasterte Sitzbereiche, Gartenhütte, integrierte Garage plus Stellplätze im Garten. Voll unterkellert, voll möbliert.
Ein Energieausweis wurde angefordert und wird bei Besichtigungen vorliegen.
Hinweis zu den Bildern: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI bearbeitet.