Eigentum mit Potential - Attraktiver Preis
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Provisionshinweis
3%+20%USt
Ausstattung
Zimmer
4
Keller
Ja
4 Zimmer, Küche, Bad, seperates WC, zwei Loggien
Im Vorzimmer sind Fliesen, in Wohnküche Laminat, in einem Schlafzimmer Teppichboden und die restlichen Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist mit zweckmäßigen Geräten ausgestattet, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und raumhoher Verfliesung. Zwei Kellerabteile. Eine der zwei Loggien ist mit zu öffnenden Fenstern verglast und die andere ist offen.
Im Vorzimmer sind Fliesen, in Wohnküche Laminat, in einem Schlafzimmer Teppichboden und die restlichen Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist mit zweckmäßigen Geräten ausgestattet, Ceranfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank. Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und raumhoher Verfliesung. Zwei Kellerabteile. Eine der zwei Loggien ist mit zu öffnenden Fenstern verglast und die andere ist offen.
Merkmale
Fläche
83,56 m²
Wohnfläche
83,56 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.38
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 83,56m² große und südöstlich ausgerichtete Wohnung Nähe dem Aupark Jedlesee mit zwei Loggien (zusammen: 11,05m²). Die helle Wohnung mit viel Gestaltungspotenzial befindet sich im 1. Stock einem gepflegten Wohnhaus, errichtet im Jahre 1972. Sie besticht durch ihre Helligkeit und ruhige Lage im 21.Bezirk, in begrünter Umgebung und freundlichem Innenhof. Abweichend vom Plan hat die Wohnung aktuell 1 Klo und 1 Bad, statt der 2. Toilette gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das liegt daran, dass diese Wohnung aus einer kleineren und einer größeren Wohnung zusammengelegt wurde.