Dachterrassenwohnung mit 360° Panorama | 63m² Dachterasse | Am Spitz

Bezugsfertige Dachterrassenwohnung mit 360° Panorama in Floridsdorfer Bestlage

Die großzügige Dachterrassenwohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche sowie eine ca. 63 m² große Dachterrasse mit atemberaubendem Rundumblick über die Dächer Wiens. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines ca. 2005 errichteten Hauses.

Die Räume sind hell und ohne Schrägwände, alle vom zentralen Vorzimmer aus begehbar. Die großzügige Wohnküche mit ca. 34 m² bietet Platz für eine Couchecke und einen Esstisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer (ca. 17 m² und ca. 19 m²), ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Die Dachterrasse ist derzeit über das Stiegenhaus erreichbar; es besteht jedoch die Möglichkeit, die Treppe direkt in die Wohnung zu verlegen. Zusätzlich kann eine Klimaanlage am Dach installiert werden.

Highlights:

• Ca. 63 m² Dachterrasse mit 360° Panorama-Fernblick und Freiluftdusche

• Möglichkeit zur Montage einer Klimaanlage am Dach

• Helle, großzügige Räume mit minimalen Dachschrägen

• Hochwertige Ausstattung inkl. Parkettböden, dreifach verglaste Kippfenster, elektrische Außenjalousien, Siemens-Geräte in der Küche

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis: EUR 419.900,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Finanzierungsservice:

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie – unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Besichtigung und weitere Details:

Für ein ausführliches Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap