Charmanter Loggia-Traum - viel Platz beim Marchfeldkanal

Willkommen in dieser wunderschön Neubau-Wohnung

Diese geräumige Wohnung glänzt durch folgende Ausstattung:

• ) Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für Sofa, Essplatz

• ) Ausgang auf die Loggia

• ) Küche mit hochwertigen Geräten

• ) Kinderzimmer oder Homeoffice

• ) Schlafzimmer

• ) Badezimmer mit Badewanne

• ) Gäste-WC

Weitere Schmankerl:

• ) 3 m² Kellerabteil

• ) Garagenplatz im Haus für nur € 99 pro Monat anmietbar

• ) Eurospar, Billa, Lidl, Hofer in unmittelbarer Nähe genauso wie Restaurants, Bäcker, Ärzte

• ) Öffis: Straßenbahn 30 31, Bus N31

• ) Top Energieeffizienz mit Klasse B

• ) 3 fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien

• ) Fußbodenheizung

Miete inkl. Betriebskosten € 1.398 (zuzüglich Heizung, Strom, Internet, TV)

Kaution € 4.000

Befristung 5 Jahre

Keine Provision, keine Ablöse, keine Vergebührung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap