BOSCH20 – großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Freiflächen - PROVISIONSFREI

Bosch20 – Urban. Grün. Ausgeglichen. 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Ruhe und urbane Lebensqualität in Einklang stehen.

Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Neubau und liebevoll revitalisiertem Bestand verleiht diesem Projekt seinen ganz besonderen Charme. In der Anton-Bosch-Gasse 20 – benannt nach einer prägenden Persönlichkeit des historischen Jedlesee – entstehen 20 individuelle Wohnungen, die Raum für persönliche Wohnträume bieten – an einem Ort, der traditionsgemäß für Beständigkeit, Verantwortung und Gemeinschaftssinn steht.

Ein Leben in Balance lässt sich hier mühelos verwirklichen. Optimale Anbindung, Nahversorgung und vielseitige Erholungsflächen liegen direkt vor Ihrer Tür - für entspannte Momente im Alltag, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Qualität und Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt:
Barrierefreie Ausführung, innovative Haustechnik und durchdachte Grundrisse, vereint mit hochwertigen Materialien machen dieses Wohnprojekt zu einem Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen.

Ein Zuhause mit Charakter – wo Geschichte, Architektur und Lebensqualität miteinander verschmelzen.

Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.

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TOP 16

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Freiflächen und traumhafter Aussicht. Balkon und Dachterrasse schaffen einen privaten Rückzugsort mit besonderem Lebensgefühl.

Raumkonzept

• Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Große Fensterfronten, Dachflächenfenster und lichtdurchflutete Räume
• Gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang zum Balkon
• Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite, ausgestattet mit Dusche und Toilette
• Zwei hofseitig ausgerichtete Zimmer mit angenehmer Ruhe
• Angrenzendes zusätzliches Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
• Weiteres Extrazimmer, flexibel nutzbar als Büro-, Hobby- oder Gästezimmer
• Separate Toilette
• Stiegenaufgang zur Dachterrasse
• Großzügige Dachterrasse für entspannte Stunden über den Dächern
• Zusätzlicher Stauraum durch Einlagerungsraum

Ausgestaltung

• Hochwertiger Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen
• Elegante Fliesen in den Nassräumen
• Schöne Feinsteinzeug Balkon- und Terrassenfliesen
• Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie Dachflächenfenster
• Modernes Heizsystem mittels Geothermie
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
• Klimaanlage
• Edle Markenarmaturen in den Sanitärräumen
• Elektrisch bedienbare Raffstores, Zip-Screens und Markisetten
• Frostsichere Außenarmaturen
• Barrierefreier und kinderwagengerechter Aufzug

Hier beginnt Ihr Leben in Balance – ein Wohlfühlort zum Ankommen und Aufatmen.

Es werden insgesamt 17 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 34.500.

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!

• Änderungen vorbehalten

• Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap