1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 21. Bezirk Floridsdorf

Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 12 m² Balkon | EDMUND_Top 13_ Herbstaktion!

Kosten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Betriebskosten
€ 169,80

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
77,5 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
77,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung!
EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ca. 77,50 m² Wohnfläche und einen großzügigen Balkon mit ca. 12,09 m².

Der durchdachte Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort und Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Echtholzparkett, großformatiges Feinsteinzeug, elektrische Raffstores und Holz-Alu-Fenster unterstreichen die hochwertige Ausführung. Die moderne Deckenheizung und -temperierung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Die Wohnung ist fertiggestellt und provisionsfrei erhältlich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

Kontaktanfrage an Sedlak Immobilien

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.