AUFGEPASST!!! Entzückende 2 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen Floridsdorfs - inkl. KFZ Stellplatz! Provisionsfrei & komplett saniert!
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Betriebskosten
€ 192,52
Weitere Kostendetails
Monatliche Kosten beinhalten sämtliche Kosten: Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage und Kosten für den KFZ-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
38,93 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
SOFORT!
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.3
HWB-Klasse
C
fGEE
1.89
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Klein, aber oho!! Wenn Sie auf der Suche nach einer großartig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Infrastruktur im 21. Bezirk sind, haben Sie Ihr neues Zuhause soeben gefunden.
Diese entzückende Eigentumswohnung besticht nicht nur durch eine gründliche und liebevolle Sanierung, sondern auch durch eine durchdachte, offene und freundliche Raumgestaltung. Das absolute „Schmankerl“: Ein eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – verabschieden Sie sich für immer von der lästigen Parkplatzsuche!
Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:
+ Küchen-Bonus: Sämtliche Anschlüsse sind bereit und eine wunderschöne Einbauküche wird in Kürze frisch installiert. Das Beste: Sie ist bereits voll im Kaufpreis enthalten!
+ Edle Materialien: Hochwertiger Fertig-Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen besonders eleganten Touch. Stylische, moderne Fliesen verschönern das Vorzimmer, den Sanitärraum und den praktischen Abstellraum.
+ Wunderschönes Badezimmer: Ein komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
+ Energieeffizienz & Ruhe: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster sorgen für minimale Energiekosten. Für perfekten Sichtschutz werden diese noch von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Innen-Plissees ausgestattet.
+ Sorglos-Technik: Alle Wasser- und Elektroleitungen sowie die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett erneuert.
Zusatz-Infos:
Besonders zukunftssicher: Heizung und Warmwasser werden bequem und effizient mittels Fernwärme bezogen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 3,76 m². Der Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 7) wird direkt mitverkauft.
Koffer packen, einziehen und sorgenfrei leben!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese entzückende Eigentumswohnung besticht nicht nur durch eine gründliche und liebevolle Sanierung, sondern auch durch eine durchdachte, offene und freundliche Raumgestaltung. Das absolute „Schmankerl“: Ein eigener KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – verabschieden Sie sich für immer von der lästigen Parkplatzsuche!
Die Highlights Ihres neuen Zuhauses:
+ Küchen-Bonus: Sämtliche Anschlüsse sind bereit und eine wunderschöne Einbauküche wird in Kürze frisch installiert. Das Beste: Sie ist bereits voll im Kaufpreis enthalten!
+ Edle Materialien: Hochwertiger Fertig-Parkettboden verleiht den Wohnräumen einen besonders eleganten Touch. Stylische, moderne Fliesen verschönern das Vorzimmer, den Sanitärraum und den praktischen Abstellraum.
+ Wunderschönes Badezimmer: Ein komplett neues Badezimmer mit moderner Dusche, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss.
+ Energieeffizienz & Ruhe: Neue, 3-fach-verglaste Schall- und Wärmeschutzfenster sorgen für minimale Energiekosten. Für perfekten Sichtschutz werden diese noch von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Innen-Plissees ausgestattet.
+ Sorglos-Technik: Alle Wasser- und Elektroleitungen sowie die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden komplett erneuert.
Zusatz-Infos:
Besonders zukunftssicher: Heizung und Warmwasser werden bequem und effizient mittels Fernwärme bezogen. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 3,76 m². Der Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 7) wird direkt mitverkauft.
Koffer packen, einziehen und sorgenfrei leben!
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