Attraktives Bürogebäude Nähe Bahnhof Floridsdorf und A22
Kosten
Mietpreis/m²
€ 7,50
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
3.250 m²
Nutzfläche
3.250 m²
Bürofläche
3.250 m²
Verfügbar ab
Sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
104.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
• 3 Geschosse
• Teilbarkeit möglich
• Aufteilung Bürofläche:
• Erdgeschoss ca. 243,35 m²
• Zwischengeschoss ca. 181,74 m²
• 1. Obergeschoss ca. 578,07 m²
• 2. Obergeschoss ca. 888,01 m²
• 3. Obergeschoss ca. 999,86 m²
• 32 PKW-Stellplätze sind auf dem Parkplatz vor dem Gebäude verfügbar und im Mietpreis enthalten.
• Ausstattung:
• Zentraler Empfangsbereich
• Küche/Kantine
• Teppichboden
- Bodendosen
• Teilbarkeit möglich
• Aufteilung Bürofläche:
• Erdgeschoss ca. 243,35 m²
• Zwischengeschoss ca. 181,74 m²
• 1. Obergeschoss ca. 578,07 m²
• 2. Obergeschoss ca. 888,01 m²
• 3. Obergeschoss ca. 999,86 m²
• 32 PKW-Stellplätze sind auf dem Parkplatz vor dem Gebäude verfügbar und im Mietpreis enthalten.
• Ausstattung:
• Zentraler Empfangsbereich
• Küche/Kantine
• Teppichboden
- Bodendosen