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Arbeiten am Siemens Campus - alles unter einem Dach!

Kosten

Mietpreis/m²
€ 17,00
Miete (Netto)
€ 6.120,00
Betriebskosten
€ 1.764,00

Ausstattung

• besetzter Empfang mit Sicherheitskontrolle
• Lift
• Verkabelung über Doppelböden
• Teppichböden
• Alle Räume über Bauteilaktivierung klimatisiert
• Flexible Raumgestaltung
• Beleuchtung über Stehleuchten
• Außenliegender Sonnenschutz
• optional: auch möbliert verfügbar

Nachhaltige Ressourcennutzung:
• zentrale Wärmepumpenanlage
• Grundwassernutzung über Bohrpfähle
• Kühlung über Bauteilaktivierung
-Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung

Merkmale

Fläche
360 m²
Etage
1
Nutzfläche
360 m²

Beschreibung

Im modernen Siemens Campus gelangen hochwertige Büroflächen in einem der innovativsten und etabliertesten Unternehmensstandorte Wiens zur Vermietung. Der Campus steht für ein zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld, in dem internationale Unternehmen, Technologie und Forschung aufeinandertreffen und ein dynamisches, professionelles Netzwerk bilden.

Die Büroflächen überzeugen durch ihre moderne Ausführung, hohe Funktionalität und eine flexible Flächengestaltung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, während die effizienten Grundrisse sowohl klassische Bürolösungen als auch offene, kommunikative Arbeitskonzepte ermöglichen. Hochwertige technische Ausstattung und durchdachte Gebäudestrukturen schaffen optimale Voraussetzungen für zeitgemäße Arbeitswelten.

Besonders hervorzuheben ist der Campuscharakter: Zahlreiche Serviceangebote, Gastronomieeinrichtungen, Konferenzmöglichkeiten sowie attraktiv gestaltete Außenbereiche bieten ein Umfeld, das weit über klassische Büroflächen hinausgeht. Der Standort legt großen Wert auf Nachhaltigkeit, Mitarbeiterkomfort und moderne Infrastruktur und schafft damit ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die ein hochwertiges und inspirierendes Arbeitsumfeld suchen.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die unmittelbar angrenzende S-Bahn-Station Siemensstraße ermöglicht eine schnelle und direkte Erreichbarkeit aus dem gesamten Wiener Stadtgebiet sowie dem Umland. Zusätzlich stehen großzügige Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Tiefgarage sowie in einem direkt angeschlossenen Parkhaus zur Verfügung, wodurch eine komfortable Anreise sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW gewährleistet ist.

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