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ANLAGEWOHNUNG - GARTENWOHNUNG IN RUHELAGE

Kosten

Kaufpreis
€ 230.897,00
Betriebskosten
€ 2,50
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Ja
Gartenfläche
22,25 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20,84 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
40,95 m²
Wohnfläche
40,95 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

ANLAGEWOHNUNG - RUHIGE GARTENWOHNUNG IM GRÜNEN

Eine tolle Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Hofruhelage. Die Wohnung besteht aus Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC. Der kleine Eigengarten bietet perfekt Platz zum Erholen und Entspannen.

Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner.

DIESE ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG lässt keine Wünsche offen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten
Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung
Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III
Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar
Elektrische Fußbodenheizung im Bad
Gegensprechanlage mit Kamera
Hochwertiger Marken-Parkettboden

KFZ-Stellplatz auf Anfrage.
Die Wohnung ist bis auf die einzubauenden Sanitärgegenstände bezugsfertig.

Der angebene Kaufpreis ist der Anlegerpreis mit ausgewiesener Ust.

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukas Krauss gerne unter +43 664 425 35 77 oder unter lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung.

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.14 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Kontaktanfrage an Tom Krauss Immo GmbH

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