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ANLAGE - SONNIGES LOGGIAEIGENTUM IN TOPZUSTAND

Kosten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Betriebskosten
€ 58,49
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Sonstige Kosten
€ 9,88
Summe USt.
€ 5,85

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
39,54 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
39,54 m²
Nutzfläche
42,16 m²
Verfügbar ab
Februar 2020
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Wohnhaus im 4. Liftstock und ist südseitig ausgerichtet. 

Sie umfasst eine Wohnfläche von 39,54m² zuzüglich 5,23m² südseitiger Loggia. Bestehend aus einem Vorzimmer, einem Fliesenbad mit Wanne, einer Toilette, einem Schlafzimmer 10,11m²  und einem Wohnzimmer mit offener Küche (20,86m²) und Ausgang auf die Loggia. 

Verlegt wurden Laminat- und Fliesenböden. Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung und die Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung zugehörig ist auch ein Kellerabteil. 

Die Betriebskosten inklusive Instandhaltungsfond und Lift betragen 74,22 monatlich.

Bezug wäre Februar 2020.

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Bianca Wildner, MSc unter der Mobilnummer 0664/224 13 28 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter bianca.wildner@maison.at

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

Doppelmaklertätigkeit

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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