Absoluter Gartentraum für Familien | Ruheoase | Süd-West Ausrichtung
Kosten
Kaufpreis
€ 726.300,00
Weitere Kostendetails
Anlegerpreis: auf Anfrage
Ausstattung
Zimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Alternativ
Garten
Ja
Gartenfläche
279,92 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
+ sonnige Eigengärten und Terrassen mit Blick ins Grüne
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels LUFTWÄRMEPUMPE
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Aufzug
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+ Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Beschattungssystem
+ Parkett in Eiche Landhausdiele
+ Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen
+ Handtuchheizung im Badezimmer
Gerne gehen wir je nach Baufortschritt gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein!
+ Fahrradabstellräume
+ Kinderwagenabstellfläche
+ Tiefgarage
+ Kellerabteil
+ Fußbodenheizung über Zentralheizung mittels LUFTWÄRMEPUMPE
+ Vorbereitung der Klimaanlage in allen Räumen
+ Aufzug
+ Wasseranschluss auf den Außenflächen
+ Sicherheitstüren der Klasse WK3 mit fünffach Verriegelung
+ Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
+ Beschattungssystem
+ Parkett in Eiche Landhausdiele
+ Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
+ Bodenebene Duschen und gemütliche Badewannen
+ Handtuchheizung im Badezimmer
Gerne gehen wir je nach Baufortschritt gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein!
Merkmale
Fläche
98,6 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
98,6 m²
Verfügbar ab
Q2 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Das exklusive Wohnprojekt DAS JOE, in der ruhiggelegenen Loschmidtgasse 22-24, inmitten des 21. Bezirks, lädt zu Wohnen und Genießen ein.
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese sonnige 4 Zimmer Wohnung auf ca. 98m², verfügt über einen großzügigen Eigengarten (ca. 280m²) und eine einladende Terrasse, welche sich um die ganze Wohnung erstrecken.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen & vor allem geräumigen Wohnküche (35m²) , drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC ausgestattet.
Diese Wohnung ist der absolute FAMILIENTRAUM! Hier gelangen Sie zum 360 Rundgang: https://www.7doerfer.at/wp-content/rundgang/lo22/top-1/
Überblick:
+ 15 Wohneinheiten
+ 10 Tiefgaragenplätze
+ Private Freiflächen & große Eigengärten
+ Fahrradstellplätze
+ Ruhige Wohngegend
+ Perfekt auch für Anleger
Die Ruhelage des Wohnprojekts ermöglicht es Ihnen, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Stille der Natur zu genießen. Hier können Sie die frische Luft einatmen, ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die idyllische Umgebung von Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon aus bewundern.
Unser Wohnprojekt besteht aus insgesamt 15 Wohnungen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Jede Wohnung besticht durch ein einzigartiges Design und hochwertige Ausstattung, die Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ihnen Ausblick ins Grüne.
Diese sonnige 4 Zimmer Wohnung auf ca. 98m², verfügt über einen großzügigen Eigengarten (ca. 280m²) und eine einladende Terrasse, welche sich um die ganze Wohnung erstrecken.
Im Innenbereich ist die Wohnung mit einer offenen & vor allem geräumigen Wohnküche (35m²) , drei Schlafzimmern, einem Abstellraum, sowie mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC ausgestattet.
Diese Wohnung ist der absolute FAMILIENTRAUM! Hier gelangen Sie zum 360 Rundgang: https://www.7doerfer.at/wp-content/rundgang/lo22/top-1/
Überblick:
+ 15 Wohneinheiten
+ 10 Tiefgaragenplätze
+ Private Freiflächen & große Eigengärten
+ Fahrradstellplätze
+ Ruhige Wohngegend
+ Perfekt auch für Anleger