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3 Zimmer mit großzügiger Loggia | Bezugsfertig & provisionsfrei – EDMUND_Top 10

Kosten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Betriebskosten
€ 147,30

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
64,82 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
64,82 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

EDMUND - Wohnen in Strebersdorf

Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen?

Auf ca. 64,82 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die ca. 13,34 m² große Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft zusätzlichen Freiraum.

Hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und die gute Anbindung in Strebersdorf runden das Angebot ab.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung mit der Herbstaktion und unterfertigen Sie Ihren Kaufvertrag bis zum Jahresende.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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