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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse | EDMUND_Top 25

Kosten

Kaufpreis
€ 475.000,00
Betriebskosten
€ 167,75

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
67,25 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
67,25 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
46.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet ca. 67,25 m² Wohnfläche mit einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse von ca. 53,58 m².

Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Die große Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum und wird zum erweiterten Wohnbereich unter freiem Himmel.

Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für 26.500 Euro bzw. 29.000 Euro (mit Vorbereitung für ein Lademanagement) erhältlich.

Ein Sedlak GREENLINE Projekt

Bei EDMUND steht nicht nur modernes Wohnen im Mittelpunkt, sondern auch ein bewusster Umgang mit Ressourcen, Wohngesundheit und Gemeinschaft.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt gemeinsam mit der Deckenheizung und -temperierung für ein angenehmes Raumklima. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung der Wärmepumpe.

Sämtliche verwendeten Baumaterialien sind schadstoffgeprüft. Ein Gemeinschaftsraum bietet den Bewohnern außerdem Platz für Begegnungen und ein gutes Miteinander.

So verbindet Sedlak GREENLINE zeitgemäße Gebäudetechnik mit hoher Wohnqualität.

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Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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