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1210 Wien, Neubau/Fertigstellung Dez. 2019/Niederenergiehaus mit Nur 13 Wohneinheiten z. B.: GARTENWOHNUNG 98m2 mit WINTERGARTEN und 132 m2 EIGENGARTEN/35m2 TERRASSE Euro 455.790.--

Kosten

Kaufpreis
€ 455.790,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gartenfläche
132,94 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
97,93 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
97,93 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Beschreibung

1210 Wien,
Neubau in Ruhelage!
Niederenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung!
Fertiggestellt! Provisionsfrei!

Gesamt 13 Wohneinheiten, Lift,
Tiefgarage mit 7 PKW Stellplätzen,
1 Kellerabteil/Top, Hauskeller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum,
Fernwärme / Fußbodenheizung,
3-fach Wärmeschutzfenster / Gaulhofer und
Velux-Niedrigenergiefenster,
umweltfreundliche Farben,
Parkettböden Eiche / Firma Weitzer Parkett
Glasfüllungen getönt für die Balkone/Terrassen,
s-seitiger Sonnenschutz / elektrische Rollläden,

Top 1/97,93m2 Gartenwohnung mit Wintergarten,
132,94m2 Garten, und 34,73m2 Terrasse Euro 455.790.--
Vorraum, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, 8m2 Abstellraum, Wintergarten, Terrasse, Garten.

Top 2 / 1. Stock / 51,83 m2 Euro 219.950.--
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche

Top 3 / 1. Stock / 57,30 m2 /4,46 m2 Balkon
V E R K A U F T

Top 4 / 1. Stock / 85,60 m2 /5,46 m2 Balkon Euro 361.800.--
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 5 / 2. Stock / 51,83 m2 /3,29 m2 Balkon
V E R K A U F T

Top 6 / 2. Stock / 57,30 m2 /4,46 m2 Balkon
V E R K A U F T sowie Garagenplatz Nr. 5

Top 7 / 2. Stock / 85,61 m2 /8,75 m2 Balkon Euro 378.600.--
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 2 Schlafzimmer (eines mit Loggia/Balkon), Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 8 / 3. Stock / 51,83 m2 /3,29 m2 Balkon Euro 236.200.--
Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wannenbad mit Toilette, Schlafzimmer, Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 9 / 3. Stock / 57,30 m2 /4,46 m2 Balkon
V E R K A U F T sowie Garagenplatz Nr. 4

Top 10/3. Stock / 85,61 m2 /8,75 m2 Balkon Euro 392.200.--
Vorraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Duschbad mit Toilette, Abstellraum, 2 Schlafzimmer (eines mit Loggia/Balkon), Wohnküche mit Loggia/Balkon

Top 11 / 1. und 2. Dachgeschoss / 96,18 m2 /12,45 m2 Terrasse
Maisonette V E R K A U F T sowie Garagenplatz Nr. 3

Top 12 / 1. Dachgeschoss / 82,40 m2 /15,98 m2 Terrasse
V E R K A U F T sowie Garagenplatz Nr. 2

Top 13 / 1. und 2. Dachgeschoss / 95,92 m2 /13,81 m2 Terrasse Euro 478.600.--
Maisonette
1.Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Abstellraum, Wannenbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon/Terrasse),
2.Dachgeschoss: Toilette mit Handwaschbecken, 44,94m2 Wohnküche mit Terrasse

7. PKW Stellplätze pro Stück Euro 20.000.—
GARAGE 2, 3, 4 und 5 VERKAUFT

Folgende Unterlagen stehen dem unverbindlichen Interessenten zur Verfügung:
- Expose mit Preisen
- Information zu Nebenkosten bei Ankauf einer Immobilie
- Wohnungspläne
- Plan Garagen- Kellergeschoss
- Bau- und Ausstattungsbeschreibung allgemein
- Bad- und Sanitärausstattungsbeschreibung
- Energieausweis
- Kostenschätzung der Betriebskosten / Reparaturrücklagen,
Folgende Unterlagen stehen dem verbindlichen Kaufinteressenten zur Verfügung:
- Kaufangebot – Stern Immobilien
- Polierplan der Wohnung – zur Verfügung gestellt vom Architekten
- Elektroplan der Wohnung – zur Verfügung gestellt vom Architekten
- Wohnungseigentumsvertrag
- vom beauftragten Notar: Kaufvertragsunterlagen

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION!

Für Fragen, Zusendung der Verkaufsunterlagen und Besichtigungen der Baustelle stellen Sie bitte eine Anfrage an office@stern-immobilien.at

Hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail-

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