1. Eigentumswohnungen in Wien
  2. Eigentumswohnungen in Wien
  3. Eigentumswohnungen im 21. Bezirk Floridsdorf

1210, Roggegasse, In Strebersdorf, 4-Zimmer-Penthouse

Kosten

Kaufpreis
€ 1.029.900,00
Provisionshinweis
provisionsfrei

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40,86 m²

Merkmale

Fläche
172,41 m²
Wohnfläche
172,41 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
30

Beschreibung



1210 Wien | Roggegasse 2 | TOP 16


Das Beste vom Besten vom Besten.

- 4-Zimmer-Penthouse
- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- 2 großzügige Terrassen mit Hebe-/ Schiebetüren
- Wohnbereich mit Süd-Ausrichtung
- Hochwertige Lichtkuppel für zusätzliche Belichtung im Vorraum
- 3 WCs
- 2 Bäder
- Extra Wirtschaftsraum
- Komfortable Klimaanlage
- in Bau (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig)
- Auf Eigengrund
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Fertigstellung Sommer 2020


Top Lage. Top Wohnqualität.

- In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs
- Wohnen im Grünen
- In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal
- Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe
- Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22

In der wunderschön gelegenen Roggegasse im Zentrum von Strebersdorf im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 16 exklusive Wohnungen Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur.

Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der Straßenbahnlinie 26 und der U6 sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Die zahlreichen Buschenschanken in den Weinhängen in unmittelbarer Nähe laden förmlich zu einem Gläschen Wein ein. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den Erholungsgebieten Bisamberg und Marchfeldkanal in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.


Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.

Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:

Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
- Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
- Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und Duschtrennwand aus Glas
- Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs
- Elegante 60x60 cm bzw. 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen
- Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch
- Edler Dielenboden aus Echtholz
- Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar
- Große Anzahl von Steckdosen
- Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität
- Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren lt. Plan mit 3-fach Isolierverglasung
- Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV, Internet und Telefon pro Zimmer
- Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
- Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia
- Modernes Gas-Heizsystem
- Kellerabteil
- Lift
- Garagenplätze und zusätzlicher Abstellraum im Keller gegen Aufpreis


Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2


Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.

- Objekttyp: 4-Zimmer-Penthouse
- Geschoss: 2. Dachgeschoss
- Anzahl Zimmer: 4
- Wohnfläche: 172,4 m²
- Terrassen: 23,3 m² | 17,6 m² | Gesamt 40,9 m²
- Energiekennzahlen: HWB 30 | fGEE 0,69
- Status: in Bau
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.029.900 EUR

Änderungen vorbehalten.

Kontaktanfrage an GLORIT Bausysteme GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.