Ein eigenes Haus im Grünen, mitten in der Stadt. Direkt bei der U1-Station Leopoldau
Kosten
Kaufpreis
€ 1.199.900,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Gartenfläche
81,34 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
69,43 m²
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
148,16 m²
Wohnfläche
148,16 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
47
Beschreibung
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Lisseeweg 25, 1210 WienAm Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 13 Uhr freut sich Franz Herzer [Telefonnummer entfernt]) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
HAUS ODER WOHNUNG - DAS IST HIER DIE FRAGE.
1210 Wien | Rieglgasse 1 | Haus 1
"Der Familientraum"
Das Beste vom Besten vom Besten.
• Einzelhaus
• Direkt bei der U1-Station Leopoldau
• Elternbereich im 2. Stock mit eigenem Bad und Terrasse
• Großes Badezimmer im 1. Stock mit Badewanne, Dusche, WC
• Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Kellergeschoss mit ca. 75 m² Fläche von der Tiefgarage des Wohnprojekts zugänglich
• Schlüsselfertig
• Kurzfristig beziehbar
• Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
• Exklusive Ausstattung
• Auf Eigengrund
• Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top Lage. Top Wohnqualität.
• Direkt bei der U1-Station Leopoldau
• Familiäre Wohngegend
• Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Infrastruktur
• Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf
Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, entstehen im 21. Bezirk 8 exklusive Eigentumswohnungen sowie 1 Einfamilienhaus innerhalb eines Projekts. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 vis-a-vis sind Sie in 18 Minuten am Stephansplatz. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Regulierbare Deckenkühlung in allen Aufenthaltsräumen im Mehrfamilienwohnhaus
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
• Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
• Edelstahl/Glas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
• Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
• Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
• Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
• Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Komfortabler Lift
• Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
• Garagenplätze gegen Aufpreis
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:
[Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.
• Objekttyp: Einzelhaus
• Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller
• Anzahl Zimmer: 4
• Wohnfläche: 148,2 m²
• Nutzfläche Keller: 74,7 m²
• Terrassen: 18,3 m² | 36,0 m² | 15,1 m² | Gesamt 69,4 m²
• Garten: 81,3 m²
• Energiekennzahlen: HWB 47 | fGEE 0,69
• Status: Schlüsselfertig
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR
Änderungen vorbehalten.
HAUS ODER WOHNUNG - DAS IST HIER DIE FRAGE.
1210 Wien | Rieglgasse 1 | Haus 1
"Der Familientraum"
Das Beste vom Besten vom Besten.
• Einzelhaus
• Direkt bei der U1-Station Leopoldau
• Elternbereich im 2. Stock mit eigenem Bad und Terrasse
• Großes Badezimmer im 1. Stock mit Badewanne, Dusche, WC
• Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Kellergeschoss mit ca. 75 m² Fläche von der Tiefgarage des Wohnprojekts zugänglich
• Schlüsselfertig
• Kurzfristig beziehbar
• Sonnendurchflutet durch große Glasflächen
• Exklusive Ausstattung
• Auf Eigengrund
• Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
• Erstbezug
• Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
Top Lage. Top Wohnqualität.
• Direkt bei der U1-Station Leopoldau
• Familiäre Wohngegend
• Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
• Perfekte Infrastruktur
• Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf
Top angebunden und dennoch ruhig gelegen, entstehen im 21. Bezirk 8 exklusive Eigentumswohnungen sowie 1 Einfamilienhaus innerhalb eines Projekts. Der Standort selbst bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt mit der U1, die direkt vis-a-vis liegt. Es erwartet Sie hochwertigste Ausstattung in moderner Architektur und durchdachten Grundrissen für eine hohe Lebensqualität. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Mit der U1 vis-a-vis sind Sie in 18 Minuten am Stephansplatz. Aber auch vor der Haustür haben Sie alles, was es zum Leben braucht. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt.
Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in den umliegenden Erholungsgebieten. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab.
Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket:
Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig.
• Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
• Regulierbare Deckenkühlung in allen Aufenthaltsräumen im Mehrfamilienwohnhaus
• Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher oder gleichwertig
• Terrassenverfliesung mit Feinsteinzeug in allen Geschoßen Format 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana
• Edelstahl/Glas-Geländer mit Sicherheitsglas und Außenwasseranschluss auf der Terrasse/Loggia
• Jeweils eine Anschlussvorbereitung für TV und eine Leerverrohrung mit Vorspann für einen Internetanschluss pro Wohnraum
• Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK3
• Innentüren vom Markenhersteller mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz
• Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren laut Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina
• Holz-Alu-Fenster und Balkontüren mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
• Bequem bedienbare elektrische Raffstores mit Funkfernbedienung
• Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
• Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
• Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
• Großzügiger Duschbereich mit bodenebener Dusche und mit Edelstahlrinne und rahmenloser Echtglasabtrennung
• Mechanische Lüftung in den innenliegenden Bädern und WCs
• Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60 x 60 cm vom italienischen Hersteller Casalgrande Padana gemäß Fliesenplan
• Verfliesung im Bad auf eine Höhe von 2,40 m und im WC 1,20 m bzw. gemäß Fliesenplan
• Außenwände in Massivbauweise mit hochwertigem Wärmedämmverbundsystem
• Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
• Komfortabler Lift
• Hochwertig ausgeführter Gartenzaun im Erdgeschoss
• Garagenplätze gegen Aufpreis
Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da.
Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren:
[Telefonnummer entfernt] österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten.
• Objekttyp: Einzelhaus
• Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Dachgeschoss|Keller
• Anzahl Zimmer: 4
• Wohnfläche: 148,2 m²
• Nutzfläche Keller: 74,7 m²
• Terrassen: 18,3 m² | 36,0 m² | 15,1 m² | Gesamt 69,4 m²
• Garten: 81,3 m²
• Energiekennzahlen: HWB 47 | fGEE 0,69
• Status: Schlüsselfertig
• Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR
Änderungen vorbehalten.