1.300m² Lager mit 6 überdachten Rampen | Autobahnnähe | inkl. Büros und Sanitärräumen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Lager auf Rampenhöhe befindet sich im Industriegebiet Strebersdorf und ist somit bestens an den (über-)regionalen Verkehr angeschlossen

• Halle mit ca. 4,70m Höhe (BUK)
• 3 überdachte Rampen zur Alleinnutzung
• 3 zusätzliche allgemeine Rampen
• Bürotrakt (separat begehbar)
• Aufenthaltsraum mit Küche
• getrennte WC-Gruppen
• Garderobe mit Dusche

Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre

Hauptmiete € 6.700,00

Betriebskosten € 1.350,00

Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.050,00

20% USt. € 1.610,00

Bruttomiete € 9.660,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap