Neubau Nahe Floridsdorf Bahnhof | südseitige 7m² Terrasse | 3 Zimmer
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.142,88
Mietpreis/m²
€ 15,19
Miete (Netto)
€ 879,07
Betriebskosten
€ 159,91
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
68
Art der Stellplätze
Kellergarage
Diese Wohnung im LEO am Park kommt mit einer hochwertigen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Ofen und E-Herd ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich präsentiert sich mit edlem Parkett, das eine warme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die dir einen privaten Raum im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die über ein Raumthermostat reguliert wird und eine gleichmäßige Wohlfühltemperatur in der Wohnung schafft.
Das Wohngebäude ist mit einem Lift ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
Stromkosten werden von der Hausverwaltung über Sturm Energie organisiert. Heizkosten werden ebenfalls über die Hausverwaltung organisiert und nach Verbrauch organisiert. Die angegebenen Mietkosten sind exklusive Strom- und Heizkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW kann monatlich für € 106,80 inklusive USt. und Betriebskosten angemietet werden, während ein Motorradabstellplatz monatlich für € 50,40 inklusive USt. und Betriebskosten zur Verfügung steht.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 210,- brutto.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, die dir einen privaten Raum im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die über ein Raumthermostat reguliert wird und eine gleichmäßige Wohlfühltemperatur in der Wohnung schafft.
Das Wohngebäude ist mit einem Lift ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
Stromkosten werden von der Hausverwaltung über Sturm Energie organisiert. Heizkosten werden ebenfalls über die Hausverwaltung organisiert und nach Verbrauch organisiert. Die angegebenen Mietkosten sind exklusive Strom- und Heizkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW kann monatlich für € 106,80 inklusive USt. und Betriebskosten angemietet werden, während ein Motorradabstellplatz monatlich für € 50,40 inklusive USt. und Betriebskosten zur Verfügung steht.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 210,- brutto.
Merkmale
Fläche
62,71 m²
Etage
1
Baujahr
2021
Wohnfläche
62,71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.70
HWB-Klasse
A
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Zertifizierung in Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die WiredScore-Zertifizierung in Silber vorweisen zu können.
Highlights:
• 7m² Terrasse mit südseitiger Ausrichtung
• gut durchdachter Grundriss
• ideale öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof
• 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach
Highlights:
• 7m² Terrasse mit südseitiger Ausrichtung
• gut durchdachter Grundriss
• ideale öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof
• 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach