2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien!
Kosten
Gesamtmiete
€ 835,10
Mietpreis/m²
€ 15,11
Miete (Netto)
€ 646,00
Betriebskosten
€ 113,18
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
68
Art der Stellplätze
Kellergarage
Jede Wohnung im LEO am Park kommt mit einer hochwertigen Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Ofen und E-Herd ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Der Wohnbereich präsentiert sich mit edlem Parkett, das eine warme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Außerdem wird die Wohnung vor Einzug frisch ausgemalt und gereinigt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich. Ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten, hier hast du deinen privaten Raum im Freien, um die frische Luft und die Umgebung in vollen Zügen zu erleben.
Außerdem ist das Wohngebäude mit einem Lift ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
Stromkosten werden von der Hausverwaltung über Sturm Energie organisiert. Heizkosten werden ebenfalls über die Hausverwaltung organisiert und nach Verbrauch organisiert. Die angegebenen Mietkosten sind exklusive Strom- und Heizkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um monatlich € 105,60 inkl. Ust. angemietet werden.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 210,- brutto.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Außerdem wird die Wohnung vor Einzug frisch ausgemalt und gereinigt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich. Ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten, hier hast du deinen privaten Raum im Freien, um die frische Luft und die Umgebung in vollen Zügen zu erleben.
Außerdem ist das Wohngebäude mit einem Lift ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerabteil.
Stromkosten werden von der Hausverwaltung über Sturm Energie organisiert. Heizkosten werden ebenfalls über die Hausverwaltung organisiert und nach Verbrauch organisiert. Die angegebenen Mietkosten sind exklusive Strom- und Heizkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann um monatlich € 105,60 inkl. Ust. angemietet werden.
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 210,- brutto.
Merkmale
Fläche
47,02 m²
Etage
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
47,02 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.70
HWB-Klasse
A
fGEE
0.81
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Die preiswerte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem nachhaltigen Wohnkomplex "LEO" in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof. Das Gebäude hat die begehrte ÖGNI-Zertifizierung in Gold erhalten und ist zudem stolz darauf, als erstes Wohngebäude in Österreich die WiredScore-Zertifizierung in Silber vorweisen zu können.
Highlights:
• gute öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof
• die Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Balkon/Loggia)
• stylische Einbauküche vorhanden
• 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach
Highlights:
• gute öffentliche Verkehrsanbindung - Nahe Floridsdorf Bahnhof
• die Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Balkon/Loggia)
• stylische Einbauküche vorhanden
• 68 PKW-Stellplätze auch mit E-Ladesäulen
- Gemeinschaftsterrasse am Dach