U1 Leopoldau - schlüsselfertig! Wohnen wie im Urlaub - von der Sonne geküsst
Kosten
Kaufpreis
€ 999.900,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Keller
Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Wärmepumpe
Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
Walmdach
Einfahrtstor
Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Hebe-/Schiebetüre
Vollunterkellerung
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Eigengrund
Provisionsfrei
Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
Wärmepumpe
Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
Walmdach
Einfahrtstor
Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre von Hörmann
Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
Hebe-/Schiebetüre
Vollunterkellerung
Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Eigengrund
Provisionsfrei
Merkmale
Fläche
124,49 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
124,49 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Es erwarten Sie Nettowohnflächen von 124 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Nicht nur an den Badeteichen in der Nähe, sondern auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an. Selbst in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie bestens für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können!
Zudem wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) geheizt und die Klimaanlage für die besonders heißen Tage ist ebenso inkludiert wie die Zäune und Außenanlagen!
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!
1 PKW-Stellplatz inklusive
Zudem wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) geheizt und die Klimaanlage für die besonders heißen Tage ist ebenso inkludiert wie die Zäune und Außenanlagen!
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!
1 PKW-Stellplatz inklusive