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  3. Eigentumswohnungen im 20. Bezirk Brigittenau

Wohnen in zentraler Lage – urban, lebendig und bestens angebunden

Kosten

Kaufpreis
€ 333.000,00
Betriebskosten
€ 286,18
Provisionshinweis
3 % + 20 % USt

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
90,48 m²
Etage
5
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
101.6
HWB-Klasse
D
fGEE
3.35
fGEE-Klasse
F

Beschreibung

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in Ruhelage des 20. Bezirks bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in direkter Umgebung. Im 5. Liftstock gelegen, genießen Sie eine angenehme Ruhe und dennoch alle Vorzüge der Stadt direkt vor der Tür. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Ein ideales Zuhause für Familien und Stadtliebhaber!
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung und bietet mit rund 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, von dem die einzelnen Bereiche der Wohnung zentral zu begehen sind. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht und Luft in die Räume, sodass eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer geräumigen Küche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Abstellraum und einem WC bietet diese Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein rund 3 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung weist einen gewissen Instandhaltungsrückstau auf, aber nach einer entsprechenden Modernisierung können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.

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