Über den Dächern Wiens: 4-Zimmer-Neubau mit Fitnessstudio, Kinoraum u.v.m.

Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem der markantesten Neubauprojekte Wiens: dem 80 Meter hohen Wohnturm an der Dresdner Straße, unmittelbar am neu entstehenden Stadtquartier Nordwestbahnhof. Auf rund 105 m² verteilen sich ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, drei separate Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein Abstellraum. Ein umlaufender Balkon von rund 36 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und begleitet die Wohnung über die gesamte Fensterfront.

Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 105 m²
• Zimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Balkon ca. 36 m²
• Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche
• Heizung/Kühlung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Deckenkühlung
• Highspeed-Internet in der Wohnung und auf allen Gemeinschaftsflächen

Gemeinschaftsflächen & Services im Haus:

• Fitness- und Yogastudio
• Bewohner-Lounge und Social Spaces
• Co-Working-Bereich
• Kino-, Gaming-, und Podcast-Raum (Kleines Tonstudio)
• Private Dining für Feiern im kleinen Kreis
• Dachterrasse mit Garten
• Wäscheraum
• Regelmäßige Bewohner-Events und Community-Aktivitäten
• Sicherer Zugang und 24-Stunden-Kameraüberwachung
Mietkonditionen:

Gesamtmiete: EUR 3.498,00,- (Nettomiete EUR 2.805,- + BK EUR 375 + USt EUR 318,-)

• WIFI EUR 39,- / Heizkosten EUR 78,- / Warmwasser EUR 52,-
• Tiefgaragenstellplatz: EUR 192,- / Monat
• Befristung: 5 Jahre
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Verfügbarkeit: ab sofort