TWENTY.FORST.13 - Dachgeschoß-Traum für Singles oder Paare - Modern Wohnen, zwei Freiflächen - zu kaufen in 1200 Wien
Kosten
Kaufpreis
€ 399.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Der klimaaktiv Gebäudestandard steht für hohe Anforderungen in den Bereichen Bauausführung, Ökologie und Energie.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit
• Parkettböden Eiche
• Elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoß
• Elektrische Raffstores in den restlichen Geschossen
• Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Frostsichere Außenarmatur im Freibereich
• Anschluss an das Glasfasernetz der Wien Energie / Multimediaverteiler in jeder Wohnung
Energieversorgung am Puls der Zeit
• Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Stützkühlung über Fußboden
- Kühlung über zusätzliche Bauteilaktivierung im 1. und 2. Dachgeschoß
Die Wohnungen sind ausgestattet mit
• Parkettböden Eiche
• Elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoß
• Elektrische Raffstores in den restlichen Geschossen
• Holz-Alu-Fenster mit Isolierverglasung
• Frostsichere Außenarmatur im Freibereich
• Anschluss an das Glasfasernetz der Wien Energie / Multimediaverteiler in jeder Wohnung
Energieversorgung am Puls der Zeit
• Luft/Wasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Stützkühlung über Fußboden
- Kühlung über zusätzliche Bauteilaktivierung im 1. und 2. Dachgeschoß
Merkmale
Fläche
60 m²
Baujahr
2027
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.60
HWB-Klasse
A
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
TWENTY.FORST.13
Perfekte Pärchen-Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen
Neubau-Wohnprojekt Ecke Forsthausgasse / Hopsagasse - Geplante Fertigstellung 2028
Moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss mit zwei Balkonen
Durchdachte Raumgestaltung, großzügiges Wohngefühl und zwei private Freiflächen – ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ein stimmiges Wohnkonzept für Paare oder Singles.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen.
Dadurch lässt sich die vorhandene Fläche optimal nutzen und flexibel möblieren – für ein offenes, angenehmes Wohngefühl bis in den letzten Winkel.
Neben dem offen gestalteten Wohnbereich liegt die praktische, räumlich etwas abgetrennte Küchennische mit anschließendem Abstellraum - ein wertvoller Raum neben der Küche.
Die Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnfläche, dem Grundriss ohne Dachschrägen und den beiden Balkonen macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Flexibilität und eine durchdachte Gestaltung legen.
Die beiden Balkonflächen sind ost-seitig ausgerichtet und versprechen einen wunderbaren Blick auf Sonnenaufgänge.
Endenergiebedarf: 52.00
Perfekte Pärchen-Wohnung im Dachgeschoß ohne Dachschrägen
Neubau-Wohnprojekt Ecke Forsthausgasse / Hopsagasse - Geplante Fertigstellung 2028
Moderne Wohnung im 1. Dachgeschoss mit zwei Balkonen
Durchdachte Raumgestaltung, großzügiges Wohngefühl und zwei private Freiflächen – ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie ein stimmiges Wohnkonzept für Paare oder Singles.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung verfügt über keine Dachschrägen.
Dadurch lässt sich die vorhandene Fläche optimal nutzen und flexibel möblieren – für ein offenes, angenehmes Wohngefühl bis in den letzten Winkel.
Neben dem offen gestalteten Wohnbereich liegt die praktische, räumlich etwas abgetrennte Küchennische mit anschließendem Abstellraum - ein wertvoller Raum neben der Küche.
Die Kombination aus einer gut nutzbaren Wohnfläche, dem Grundriss ohne Dachschrägen und den beiden Balkonen macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für alle, die Wert auf Flexibilität und eine durchdachte Gestaltung legen.
Die beiden Balkonflächen sind ost-seitig ausgerichtet und versprechen einen wunderbaren Blick auf Sonnenaufgänge.
Endenergiebedarf: 52.00