Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger, familiärer Lage – 20. Bezirk

In einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend des 20. Bezirks (Brigittenau) erwartet Sie diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem großzügigen 8 m² Balkon. Die Neubauwohnung vereint stilvolles Design mit praktischem Komfort – ideal für Paare, Singles oder als wertbeständige Anlage.

• Top-sanierte Wohnung mit hochwertigen Materialien

• Helle, freundliche Atmosphäre – einladender Eingangsbereich

• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur voll ausgestatteten, modernen Küche und dem 8 m² großen Balkon – ideal zum Entspannen mit Grünblick

• Neue, vollausgestattete Küche mit Fenster ins Grüne

• Klimaanlage von Bosch im Wohn- und Schlafzimmer – für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über

• Schlafzimmer mit Grünblick, ruhig gelegen und klimatisiert

• Modernes Badezimmer mit stilvollen Akzenten

• Separates WC mit Handwaschbecken in eleganter Marmoroptik

• Abstellraum, ideal nutzbar als Garderobennische

• Hochwertiger Echtholz-Boden aus Walnussholz – edel und zeitlos

• Lift im Haus für bequemen Zugang

• Absolute Ruhelage mit Blick ins Grüne

• Familiäre, gepflegte Nachbarschaft – sehr angenehmes Wohnumfeld

Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Qualität und Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der Blick ins Grüne schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und stilvolles Wohnen legen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap