#SQ - STYLISH im DACHGESCHOSS mit WEITBLICK DIREKT BEIM AUGARTEN / NÄHE DONAUKANAL (U4)

Die Schönheit liegt im Detail, denn hoch oben im Dachgeschoss befindet sich diese lichtdurchflutete und stylische Dachgeschosswohnung für den gehobenen Anspruch. Nach hochwertiger Sanierung und nur kurzer Zwischenvermietung, soll diese nun neue Mieter glücklich machen! Ein Blick aus den sechs Dachflächenfenstern lässt Sie über die Dächer Wiens und Nachts auf den Sternenhimmel Blicken.

Eckdaten im Überblick:
Wohnfläche: ca. 40,66m² (klimatisiert)
Küche: neuwertige komplett ausgestattete Tischlerküche
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Lift: JA

Raumaufteilung:
Vorraum
Bad (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper)
sep. WC
Küche (hochwertige Einbauküche)
Wohnraum mit bis zu 3,85m hohem Raum (klimatisiert)
Schlafzimmer mit bis zu 3,85m hohem Raum (klimatisiert)

Ausstattung:
Parkettböden (Langdiele)
Feinsteinzeug
Klimaanlage
Hochwertige Tischlerküche in den Farben anthrazit/Eiche-sand mit top Geräten von Bosch, Sharp und Blaupunkt
Keramiken von Villeroy & Boch
Armaturen von Hansgrohe (black-line)
Velux Fenster
Sicherheitstüre
Lift

Kosten:
mtl. Gesamtmiete: EUR 1.063,29 (inkl. BK und USt.)
Kaution: 3 BMM

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap