Perfekt aufgeteilte Bürofläche im BC 20
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.442,00
Mietpreis/m²
€ 16,50
Miete (Netto)
€ 5.527,50
Betriebskosten
€ 1.507,50
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
7
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
335 m²
Baujahr
2007
Nutzfläche
335 m²
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Das Business Center bietet flexible, modern ausgestattete Büroräumlichkeiten. Im selben Gebäude befinden sich eine Drogerie und Lebenmittelgeschäft, nicht unweit vom Gebäude liegen ein Ärztezentrum und Apotheke sowie diverse Geschäfte. Der Bürostandort Höchstädtplatz ist Teil des Erschließungsgebietes Dresdner Spange, mit einer ausgezeichneten Geschäftsinfrastruktur.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Bauteil B 3.OG 335 m² € 16,50
Betriebskosten: € 4,50
AUSSTATTUNG
Lift
teilweise öffenbare Fenster
außen- oder innen liegender Sonnenschutz
Gipskartonständerwände
Aufbauleuchten
Doppenboden mit Teppichfliesen
lichte Raumhöhe von 3,03 m
Bauteilkühlung (achsenweise regelbar)
Stellplätze in der Garage anmietbar
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 2, 31, 33
Bus: 5A
INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Nähe zum EKZ Brigitta Passage, ist mit Geschäften und Lokalen (Copy Shop, ADEG, Bipa, Gastronomie) eine gute Nahversorgung gewährleistet. Weiters befinden sich eine Trafik, das Hauptpostamt, Zweigstellen der Raiffeisenbank und Volksbank, ein Ärztehaus sowie die Apotheke in der Nähe. Die Millennium City mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur eine U-Bahnstation vom BC 20 entfernt.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Das Business Center bietet flexible, modern ausgestattete Büroräumlichkeiten. Im selben Gebäude befinden sich eine Drogerie und Lebenmittelgeschäft, nicht unweit vom Gebäude liegen ein Ärztezentrum und Apotheke sowie diverse Geschäfte. Der Bürostandort Höchstädtplatz ist Teil des Erschließungsgebietes Dresdner Spange, mit einer ausgezeichneten Geschäftsinfrastruktur.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Bauteil B 3.OG 335 m² € 16,50
Betriebskosten: € 4,50
AUSSTATTUNG
Lift
teilweise öffenbare Fenster
außen- oder innen liegender Sonnenschutz
Gipskartonständerwände
Aufbauleuchten
Doppenboden mit Teppichfliesen
lichte Raumhöhe von 3,03 m
Bauteilkühlung (achsenweise regelbar)
Stellplätze in der Garage anmietbar
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 63 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 2, 31, 33
Bus: 5A
INFRASTRUKTUR
Durch die unmittelbare Nähe zum EKZ Brigitta Passage, ist mit Geschäften und Lokalen (Copy Shop, ADEG, Bipa, Gastronomie) eine gute Nahversorgung gewährleistet. Weiters befinden sich eine Trafik, das Hauptpostamt, Zweigstellen der Raiffeisenbank und Volksbank, ein Ärztehaus sowie die Apotheke in der Nähe. Die Millennium City mit ihrem vielfältigen Angebot ist nur eine U-Bahnstation vom BC 20 entfernt.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/