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Großzügige Terrasse & Ausblick Richtung Kahlenberg

Kosten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Provisionshinweis
3,00% zzgl. 20.00% MwSt.

Ausstattung

Zimmer
2
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
63,67 m²
Etage
9
Anzahl Geschosse
10
Baujahr
2003
Wohnfläche
63,67 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick Richtung Kahlenberg.

Der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte.
Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 31 m² große Terrasse. Dank Nordost-Ausrichtung genießen Sie angenehme Morgenstunden und einen wunderbaren Ausblick.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und bietet zusätzlich flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Die Raumstruktur ermöglicht optional die Schaffung eines dritten Zimmers, beispielsweise als Büro oder Gästezimmer.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet und dienen der Visualisierung möglicher Einrichtung.

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