Geschäftslokal in bester Lage nähe Friedensbrücke!

Ausstattung:

• Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
• Schanigarten Genehmigung vorhanden - gehsteigseitig 6 Plätze 
• 12 Sitzplätze
• voll ausgestattete Küche
• voll ausgestatteter Gästebereich
• Klimaanlage
• Videoüberwachung
• 2 Kühlhäuser 
• Lagerraum 

Mietpreisberechnung:

• Bruttomonatsmiete: EUR 2.767,28 inkl. 20% USt und Betriebskosten
• Kaufpreis EUR 340.000, -- auf Verhandlungsbasis! 
• Kaution: 3 BMM 
• Befristung: unbefristet
• Vermittlungsprovision: 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zuzüglich 3 BMM zzgl. 20% USt.

Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!

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www.vigoimmobilien.at | [Telefonnummer entfernt]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap