Ganze Etage Nähe Augarten: 220m², 7 Zimmer, 4 Badezimmer, 2 Küchen, 2 separate Wohneinheiten

Zum Verkauf kommen 2 nebeneinander liegende Wohnungen beim Wallensteinplatz mit insgesamt ca. 219,5m²

+ Die Wohnungen und das Haus sind sehr gut saniert und sind leicht zu verbinden

+ Beide Wohnungen haben je 2 Badezimmer und 2(3) Toiletten

+ In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt, Vorräume, Nassräume und Küchen sind verfliest

+ Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, aufgrund der thermischen Sanierung des Hauses sind die Heizkosten sehr niedrig

+ Ein Personenlift ist vorhanden, die Wohnungen können leicht verbunden werden, weitere Details auf Anfrage

+ Augarten 200 Meter; Strassenbahn (50 Meter): 1, 5, O, 31, 33;  Bus: 5B, N31;  U-Bahn: U4 Friedensbrücke 300 Meter

+ Raumaufteilung: siehe Wohnungsplan

+ das Gebäude wurde 1965 erbaut und erlaubt freie Mietzinsbildung

Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich auch unter [Telefonnummer entfernt]

Immobilientreuhänder Walter Pap, selbständiger Immobilienmakler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap