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Familien-Raumwunder

Kosten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 206,69
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
93,75 m²
Baujahr
1970
Wohnfläche
93,75 m²
Nutzfläche
93,75 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
106
HWB-Klasse
D
fGEE
4.79
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Gepflegtes Raumwunder im 2. Liftstock mit ~94 m² Wohnfläche. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar, die beiden Schlafzimmer sowie die Loggia sind hofseitig ausgerichtet. An das Wohnzimmer grenzt ein Essbereich samt offener Küche. Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten und steht zum Sofortbezug zur Verfügung.

Das Mehrparteienhaus wurde um 1970 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Friedrich-Engels-Platz. Diverse Nahversorger, das Einkaufszentrum Millennium City, .. sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 5A, 11A , Straßenbahnen 2, 30, 31, 33 sowie S+U Handelskai gegeben.

Objekttyp:
  • Wohnungseigentum an W 9 St I
Flächenangaben:
  • Wohnnutzfläche: A ~ 94 m² (lt. Plan)
Heizung/Warmwasser:
  • Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
  • Loggia
  • Personenlift

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
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Polizei <500m

Verkehr
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U-Bahn <500m
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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