ERSTBEZUG nach Sanierung - KLIMA - 2 Zimmer - ca. 69m² gew. NFL - Keller - LOGGIA

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Loggia-Wohnung im 20. Bezirk bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage.

Eckdaten im Überblick:

• BJ 1976
• Erstbezug nach Sanierung
• 2 Zimmer
• ca. 69 m² gew. NFL
• Zentral begehbar
• Bad mit Dusche
• Klimaanlage
• Keller

Mit einer gewichteten Nutzfläche ca. 69m², die zwei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die zentrale Gasheizung und die Klimaanlage für die perfekte Temperatur zu jeder Jahreszeit sorgen. Das moderne Badezimmer mit Dusche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und rundet das Gesamtpaket ab.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem an Ihr Ziel. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge in die Stadt hier sind Sie immer mobil. Die Umgebung der Wohnung hat ebenfalls viel zu bieten. In der Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Universitäten in der Umgebung vorhanden, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für die alltäglichen Besorgungen sorgen. Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Wohnung in einer lebendigen und gut angebundenen Lage zu erwerben. Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Zögern Sie nicht, Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap