CITYNAHES WOHNEN IM TRENDVIERTEL
Kosten
Kaufpreis
€ 311.696,00
Provisionshinweis
3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20 % UST
Weitere Kostendetails
Anleger-Nettopreis exkl. 20 % UST
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick
•Attraktive Freibereiche
•Innovatives Car-Sharing-Konzept
•Hauseigene Tiefgarage
•Offene, lichtdurchflutete Wohnräume
•Fußbodenheizung und Kühldecke mittels Wärmepumpe
•Hochwertiger Parkettboden
•Marken-Sanitäreinrichtung in den Bädern
•Großzügige Dachterrassen mit Weitblick
Merkmale
Fläche
52,11 m²
Etage
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
52,11 m²
Verfügbar ab
Mitte 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese gemütliche, hofseitige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock. Sowohl von der gut durchdachten Wohnküche und dem gemütlichem Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige 8,7 m² große Loggia mit ruhiger Ausrichtung in den Innenhof. Das Schlafzimmer ist mit einem Bad-en-Suite ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC, sowie ein Vorraum runden die Wohnung perfekt ab.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m2 Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20 % UST.
Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m2 Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.
Der angegebene Preis ist der Anlage-Nettopreis exkl. 20 % UST.