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BÜROS IM RIVERGATE mit tollem AUSBLICK!

Kosten

Gesamtmiete
€ 14,50
Mietpreis/m²
€ 14,50
Miete (Netto)
€ 14,50

Ausstattung

Repräsentatives Entree
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz und Blendschutz
Doppelboden inkl. Bodentanks
Hochwertige Teppichfliesen
Leichtbauwände
Ergonomisches Beleuchtungskonzept
Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)
LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
Sanitärgruppen

HAUSTECHNIK
Mechanische Be- und Entlüftung
Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
Sprinklervollausstattung
Notstromversorgung
Alarm- und Überwachungssysteme
Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme

SONDERMERKMALE
Green Building Zertifikate (EU-Green-Building, LEED),
DIVA-AWARD 2010 für das innovativste Immobilienkonzept
Erdwärme- und Grundwassernutzung
24 Std. technischer Bereitschaftsdienst
Portier und Bewachungsdienst
WiredScore Zertifikat in Platin

Merkmale

Fläche
6.400 m²
Baujahr
2010
Nutzfläche
6.400 m²
Teilbare Fläche
290,32 m²
Bürofläche
6.400 m²
Verfügbar ab
nach Verfügbarkeit
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45.62
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Die Glasfassade des Rivergate sorgt für transparente Leichtigkeit. Die bodentiefen Fenster geben freie Sicht auf City, Donau und Kahlenberg. Das Rivergate bietet über 50.000 qm Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die Büroflächen befinden sich allesamt an der großzügigen Glasfassade und werden somit mit reichlich Tageslicht versorgt. Bei der Raumeinteilung herrscht volle Gestaltungsfreiheit. Das nachhaltige Gebäude befindet sich an einem urbanen Standort mit top Infrastruktur und wurde von U.S. LEED® und WiredScore je mit Platinum ausgezeichnet. Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen resultiert aus der Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Vom Einzelbüro über Zweier- oder Teambüros bis hin zur offenen Raumlösung - im RIVERGATE kann alles individuell nach Bedarf umgesetzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Kantine sowie ein BILLA, eine Bäckerei, ein Mc Donalds, etc. Die Millennium City ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein gesicherter Fahrradabstellraum, Duschen, Gardaroben, Konferenzräume in unterschiedlichen Größen welche temporär angemietet werden können.

Das RIVERGATE wurde als erstes Gebäude Österreichs mit dem WiredScore Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit!

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